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2022公募REITs试点一周年,哪些板块被疯抢?
1、”中泰证券分析，从解禁后的涨跌幅来看，首批公募REITs解禁后大部分估值仍然上涨，仅有富国首创水务REIT下跌，富国首创水务REIT解禁份额中基金公司占比高达42%，叠加上市以来该REITs涨幅较大，机构兑现收益动力较强。
2、北京一位公募REITs基金经理也表示，基础设施公募REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，拓宽社会资本投资渠道。
3、基础设施项目收益较为稳定很多成熟的基础设施，比如电力、水利、高速公路等项目，都有稳定的收入和现金流，适合作为REITs的底层资产。
4、无独有偶，招商蛇口、绿城中国近期也陆续发行了类REITs产品，发行规模分别为95亿元、48亿元。作为投资物业退出的一种重要手段，在当前融资不断收紧下，类REITs有望得到房企的更多重视。
5、年12月8日，证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上作出表示，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。
从美国16支租赁式公寓REITs,看中国住房租赁REITs的未来
1、而REITs其实是一种金融手段，将原本属于重资产的不动产变成金融资产，公开发售，让更多人参与其中，这样可以降低开发不动产的成本，帮助政府或者个人建立更多的租赁住房。
2、此外，包括海南、浙江、广东、山东、上海、江西、湖南等10余个省市相继提出，支持开展保障性租赁住房REITs试点。
3、年，中国住房租赁行业市场化租赁企业开业规模全年呈冲高回落趋势，TOP30集中式公寓运营企业累计开业规模928万间，同比增长188%，环比增长6%，同环比增速均有所下降。
4、平衡的政策导向。从保障性租赁住房的发展模式来看，资金投入周期较长。再者保障性租赁住房公募REITs的加速实施，预示着阻碍长租行业发展的融资问题有望得到根本解决。将保障性租赁住房纳入REITs发行试点范围。
5、首批发行的基础设施REITs，优先支持仓储物流、收费公路等短板项目，鼓励发展信息网络等新型基础设施。但40号文件强调了，不得投向住宅和商业地产项目。所以后续完善租赁住房制度、环境、政策等是非常关键的。
近1个亿!创新产品首现增持二级市场价格应声大涨
增持基金份额数量不超过1200万份，占已发行基金总份额的2%，按照最近收盘价测算，本次增持接近1亿元。消息发布后，截至12月5日午盘，中交REIT涨幅25%。
华夏基金公告显示，中交资本本次增持不设价格区间，增持主体将根据基金交易价格波动情况及二级市场整体趋势，择机实施增持计划。
毕马威加拿大数字总裁兼管理合伙人Armughan Ahmad表示，“元宇宙让我们有可能体验现实世界和数字世界相融合的‘phygital’世界。元宇宙提供价值13万亿美元的市场机会，到2030年将拥有多达50亿用户。
一年365天，折算下来就是一天赚14亿元，万达王健林“先赚一个亿的小目标”，宁德时代天天都能实现。在新能源市场份额占比最大的比亚迪，在今年上半年实现归母净利润约为105亿元-117亿元，“超过百亿”，已经是造车企业的荣耀了。
市盈率＝普通股每股市场价格÷普通股每年每股盈利 每股盈利的计算方法，是该企业在过去12个月的净收入除以总发行已售出股数。市盈率越低，代表投资者能够以较低价格购入股票以取得回报。
指数下探回升,REITS概念股表现强劲
1、市场点评：指数下探回升，REITS概念股表现强劲 周五两市大盘指数震荡调整，市场总成交金额较前一交易日有所减少。
2、市场点评：指数下探回升，REITS概念股表现强劲 周五两市大盘指数震荡调整，市场总成交金额较前一交易日有所减少。具体来看，沪指收盘上证指数上涨047%，收报325185点；深成指下跌011%，收报1195927点；创业板下跌033%，收报256991点。
3、市场点评：上证指数下探回升补缺口，房地产股继续表现抢眼 周一两市大盘指数震荡调整，市场总成交金额较前一交易日有所减少。
4、周一两市大盘指数振荡反弹，市场总成交金额较前一交易日放大。具体来看，沪指收盘上涨45%，收报34713点；深成指上涨98%，收报145388点；创业板上涨16%，收报32977点。
5、盘面上看，券商股、白酒股和碳中和概念股表现活跃，涨幅居前，周期股则表现相对较弱。从走势上看，上证指数下探回升，但收盘并未站上5日线，短期市场回踩仍然是做多布局的良机。
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