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万科集团国有企业或民营企业
严格意义上来说，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。
万科集团是中国的房地产开发商，成立于1984年，总部位于广州。万科集团的前身是广州万科房地产开发有限公司，是一家国有企业，由中国经济规划委员会授权成立。
不是国企，按照投资主体划分，万科不属于国有企业，也不属于民营企业，而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。
万科集团是一家民营企业。万科集团是中国最大的房地产开发商之一，专注于住宅、商业和办公物业的开发、销售和管理。该公司在中国房地产市场上有着非常重要的地位，也是中国民营企业的重要代表之一。
万科是一家总部位于中国的大型上市房地产公司。它并不是国有企业，而是由私人持股和经营的民营企业。万科的企业性质可以从其股权结构和公司治理结构中得到证明。
万科不是国有企业。万科是一家股份制公司。国有企业是指国家对企业有控制权。一般来说，国家对企业的控制权或所有权超过50%的，视为国有企业。国有企业分为中央企业和地方企业。
万科为什么变国企了?
1、万科不属于国企。这是由万科的股权结构决定的，万科是股份制公司。而国有企业，是指国家对其资本拥有所有权或者控制权，政府的意志和利益决定了国有企业的行为。所以万科不属于国企。
2、因为华润、深铁分列第一和第二大股东，因二者皆为国企，万科转变为国有控股企业。万科是一家房地产公司，在我们的印象中，万科就是一家民企。其实，万科不属于民企，也不能完全当作是国企。
3、目前万科的第一大股东是深圳地铁，持股比例为238%而且表示不排除进一步增持万科股份的可能。而深圳地铁本身是深圳市属地方国有企业的性质，这么推下来深圳市属国有资本对万科有控股权，万科可以视作深圳地方国有企业。
4、万科是国企。万科是国企。曾经的万科是民企，属于混合所有制，直到王石退休以后，实际控股股东变成了深圳地铁集团。而深圳地铁集团属于深圳国资委，也就是说深圳地铁集团拥有万科董事会的超过半数投票权。
万科什么企业
万科企业股份有限公司（简称“万科企业”）是一家专业从事房地产开发与经营的跨国企业，总部设立在中国深圳市。万科企业于1988年7月由深圳市政府出资成立，注册资本为3亿元，是一家跨国企业。
根据公务员考试网查询得知，万科企业股份有限公司，简称万科和万科集团，是股份制公司，总部位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。万科成立于1984年5月，是我国最大的专业住宅开发企业。
万科集团是中国的房地产开发商，成立于1984年，总部位于广州。万科集团的前身是广州万科房地产开发有限公司，是一家国有企业，由中国经济规划委员会授权成立。
万科企业股份有限公司（简称万科）是一家中国的房地产公司，成立于1984年，总部位于深圳。万科的业务范围包括房地产开发、物业管理、商业地产等。
万科物业的服务项目
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2、包括多层小区、高层大厦、别墅、写字楼、社区商业、政府公共物业等多种类型。
3、常见的项目有：代订代送牛奶、书报；送病人就医、喂药、医疗看护；、代请钟点工、保姆、代做家政服务；代接代送儿童入园及上、下学等；代购、代送车、船、机票与物品等。
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